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房地产沙盘模型尺寸比例

  • 发布时间:2021-11-21
  • 发布者: 管理员
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房地产沙盘模型尺寸比例

    一般而言,房地产沙盘模型通常会有不同比例的比值来进行缩放,模型的比例的缩小主要是通过性能尺度、材料特性、细度等因素综合判断。

    1.表现规模是指模型的预期体量,它的大小受场地、资金、技术等多方面的限制。本文以居住区沙盘模型为例,实际规划面积为50000㎡,长100 m,宽500 m,在200平方米-米的展台上做营销展示,模型展台面积不应超过8㎡,沙盘模型应为1:250。同等条件下投资金额越大,沙盘模型的规模越大。此外,精湛的工艺还能处理好模型中的大跨结构,使建筑物的内部空间很高,纵深形状结构不弯曲、不变形。

    2.材料特性,房地产沙盘模型比例设定与材料特性密切相关,沙盘模型体积大小直接影响材料的选择。举例来说,无支承模型结构,1.2 mm厚纸板可控制在200 mm以内不变形,2 mm厚 PVC板可控制在300 mm内不变形,5 mm厚 KT板可控制在400 mm内不变形,10 mm厚板可控制在800 mm内不变形。若上述材料相互叠加组合,强度将进一步提高,从而满足大型建筑造型的制作要求。类似地,小体量建筑模型对材料特性也有限定,例如,在1:2000以上的规划沙盘/建筑模型中,单体建筑的长、宽、高一般为30-80 mm,使用硬板材难以深入加工,而 PS块材是很好的材料,可采用电热曲线切割机锯切成各种形体。

    3.细节程度上,沙盘模型中建筑模型的细部造型也会影响其本身的比例大小,规划沙盘模型中有大量单体建筑,无法深入细节,一般比例设得很高,单个建筑体量变小,构造细节也得到简化。但是,独立的建筑模型需要强调强调细部构造的表现,加强建筑设计方案的精美性,比例尺要设得很低。

    例如,独立的别墅模型需要显示门窗框架的厚度,这就需要做精确的计算,现实生活中窗框宽约50 mm,最适合这一结构的模型是 PVC方杆,当边长为1 mm的 PVC方杆时,沙盘模型的比例可以设定为1:50,其他形体细节也应遵照这个比例来做,如果有进一步的细化要求,可选用边长为2 mm的聚氯乙烯方杆,模型比例应为1:50,其他形体细节也应遵照这个比例。

    房地产沙盘模型制作、比例缩放必须实现整体规划。整体造型设置精确后要规范内部细节;主体形状设定准确后要规范场景配饰;细部形态设定准确后要规范整体体量。同一建筑造型不能出现多重比例,特别是家具、人物、车辆、树木等成品配饰,宁缺毋滥,绝不能强行搭配表现效果。


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